En los estrechos callejones del casco antiguo de Palma hay una gran selección de tiendas de todo tipo. Algunos cambian de dueño regularmente y otros son clásicos que han existido por generaciones. Aquí les vamos a informar sobre las tiendas tradicionales con una selección clásica que nunca pasa de moda.
En una de las calles estrechas entre Jaime III y San Miguel encontramos esta tienda de juguetes que lleva funcionando desde 1929. Cualquiera que busque juguetes tradicionales tiene una variedad de opciones aquí. Aquí se venden muñecas, trenes, autos, rompecabezas, juguetes y juegos, entre otras cosas, pero nada electrónico. Los dueños de las tiendas Neus y Concepció se adhieren a las estrictas reglas de sus padres de que no se venderá ningún juguete electrónico aquí.
La Pajarita fue fundada en 1872 y fue el primer comercio en Mallorca en vender café y Moet Chandon. La tienda, que realmente vale la pena visitar únicamente para admirar la decoración, vende deliciosos chocolates, turrones, champán y embutidos.
La tienda, fundada en 1955, se adhiere a su estilo tradicional y se ha convertido en un símbolo en Palma. Aquí puede comprar productos tradicionales de fibras naturales, cestas, bolsos, alfombras, muebles, sombreros y mucho más. La tienda se llena de techo a piso con los productos, todos hechos en Mallorca o Andalucía.
La tienda Colmado Santo Domingo se considera una de las tiendas más tradicionales del casco antiguo. Aquí puede comprar productos típicos de Mallorca, desde tomates hasta sobrasada y otros productos gourmet de Mallorca.
Piense y haga una
lista de lo que necesita de una propiedad. Investigue las ubicaciones y póngase
en contacto con una agencia inmobiliaria recomendada. Trate de encontrar una
buena agencia recomendada que
escuche lo que usted quiere y no sólo le ofrezca lo que ellos quieren vender. Haga
las visitas a los pisos que más encajen con sus necesidades. Una vez que haya encontrado la propiedad que desea
comprar, debe tener en cuenta lo siguiente:
NIE
1. Obtener un número NIE – Si es usted extranjero necesitará obtener un número de
identificación de extranjeros (NIE), necesario para el pago de impuestos en
España. Su escritura no será otorgada sin un número NIE.
2. Abrir una cuenta bancaria – Le ayudará a pagar y liquidar los pagos de servicios públicos, impuestos locales, gastos, etc.
Para abrir una
cuenta de no residente, necesitará lo siguiente:
• Un pasaporte o documento nacional de identidad (DNI) válido y en vigor si es ciudadano de la UE.
• Número de identificación de extranjero y certificado (NIE).
• Un documento que pruebe su dirección en España, como una factura de servicios públicos con menos de tres meses de antigüedad, o un extracto bancario reciente de otro banco español.
• Prueba del estado de empleo o lugar y origen de los fondos (acuerdo de empleo, certificados de impuestos sobre la renta, o una carta confirmando su estado de desempleo, recibiendo beneficios del estado, etc.).
En Mallorcaresidencia podemos ayudarle a encontrar un banco adecuado para sus necesidades específicas.
3. Póngase en contacto con un abogado – Es muy recomendable contratar los servicios de un abogado al comprar una propiedad en España. Él/ella llevará a cabo las siguientes verificaciones legales para usted:
Registro de la Propiedad – Para verificar que la propiedad que desea comprar está correctamente registrada, a nombre del vendedor, libre de cargos, limitaciones y gravámenes
Ayuntamiento – Verificar si existe algún procedimiento sancionador (“infracción”) contra el inmueble y si éste cumple con la normativa urbanística y de edificación de la zona en la que se ubica. Verificar con el Ayuntamiento que los pagos del Impuesto de Bienes Inmuebles Urbanos (IBI) y de la tasa de recogida de basuras, estén actualizados.
Catastro – Verificar que la propiedad ha sido debidamente registrada en el Catastro.
Comunidad de propietarios – Si la propiedad es parte de una comunidad, deberá consultar con el administrador o el presidente de la comunidad sobre cualquier deuda pendiente o cargo extra (“derramas”) y también es conveniente verificar si hay algún otro problema en la comunidad. Una vez que la escritura ha sido firmada por el notario, la comunidad de propietarios debe ser contactada e informada sobre el cambio de titularidad.
Compañías de suministros (agua, electricidad, etc.) – Compruebe que haya contratos definitivos y que no haya deudas pendientes o cualquier otra circunstancia que pueda comprometer el suministro de agua o electricidad después de la compra. Una vez firmada la escritura, su abogado puede ayudarle a realizar los cambios con las diferentes empresas de suministros, como el cambio de nombre en los contratos, el cambio de banco, etc.
Otras
verificaciones legales que podría considerar:
Informe del arquitecto y valoración – Si desea conocer el mercado aproximado, puede pedirle a un perito que le haga una valoración o un informe del arquitecto si desea saber más sobre la situación estructural de la propiedad en cuestión.
Hacer un testamento en español – Nunca parece haber un momento adecuado para hacer un testamento, pero hacer un testamento en español al mismo tiempo que compra su propiedad le ahorrará dinero y asegurará que sus bienes en España se hereden de acuerdo a sus deseos. El procedimiento en el notario es simple y barato. Diferentes países tienen diferentes leyes que determinan a quién puede y a quién no puede dejar sus bienes. Es mejor redactar un nuevo testamento si no desea que se aplique la ley española, pero prefiere las leyes de su país de origen, pero de acuerdo con la legislación de la UE, esta intención debe ser declarada en un testamento español.
Declaración de Impuestos de No Residentes – Como propietario de una propiedad en España, usted está obligado a presentar una Declaración de Impuestos de No Residente.
4. Haga una cita con un notario – Esto es algo que el abogado arreglará. Una vez que la escritura pública de compraventa ha sido otorgada por el notario, puede declararse propietario en España. ¡Ahora es el momento de sentarse y disfrutar! – Felicitaciones por haberlo conseguido! ¡Tiempo para relajarse y disfrutar de una bebida refrescante, cerveza o sangría!4
El agua
potable en Mallorca es muy diferente al agua potable en otros países ya que no
siempre puedes beber el agua de grifo. Entonces, ¿cómo se hace para obtener agua
bebible segura sin contribuir al problema del plástico?
El agua
embotellada de plástico es lo que muchos en Mallorca compran y beben, ya que es
una opción rápida para obtener agua potable segura. Cómo ya sabemos todos, el
agua embotellada tiene un gran impacto sobre el medio ambiente Además es más
cara que el agua del grifo. Estas botellas de agua consumen grandes cantidades
de energía y se utilizan productos químicos tóxicos para fabricarlas. Estos
contribuyen a los gases de efecto invernadero y otros gases peligrosos. Por lo
tanto, buscar una fuente alternativa es necesario por razones financieras y
ambientales.
Entonces, ¿es seguro beber el agua del grifo en Mallorca? Emaya, la compañía de agua que suministra agua en Palma, afirma que el agua del grifo en Palma es segura y potable. Emaya informa sobre cómo mantienen la desinfección y limpieza del agua. Lo hacen filtrando el agua y usando desinfectantes como el cloro. Esto significa que el agua puede tener sabor y olor a cloro, pero aun así es totalmente seguro de consumir.
Pero
esto solo es válido para algunos de los municipios de Mallorca. Manacor y
Costixt son ejemplos de lugares donde el agua no es segura ni para beber ni
para cocinar. En estos lugares, es necesario tomar medidas que permitan obtener
un método más barato para obtener agua segura sin tener que comprar botellas
plásticas de agua.
Si no
está seguro o desea verificar la calidad del agua del grifo en su hogar, puede ir
a su farmacia local. Allí le proporcionarán una botella que deberás llenar con
el agua del grifo y luego llevarla a la farmacia. La farmacia analizará la
calidad del agua por alrededor de 50 €. Este proceso tarda alrededor de una
semana.
Alternativas para evitar las botellas de plásticos de un solo uso: Un gran problema al que las personas tienen cuando beben agua del grifo en Palma es el sabor. Una solución rápida es la jarra Brita. Brita es una empresa que produce filtros que eliminan el sabor del cloro del agua del grifo y lo hacen mejor. Los filtros deben cambiarse cada mes y cuestan 40 € cada 6 unidades. Tanto los filtros como las jarras se pueden adquirir en las tiendas Müller.
Agua 3 Glops
Otra excelente alternativa es utilizar botellas de agua retornables y rellenables. Nosotros recomendamos a la empresa Agua 3 Glops. Esta opción permite un método que utiliza menos plástico, su agua sabe pura y tiene un precio competitivo: 7.35 € por una botella de 18.9 litros. Con esto, además si quiere puede obtener el dispensador de la máquina de forma gratuita y paga 20 € por el mantenimiento y el servicio de las botellas. Además, la empresa Agua 3 Glops es una empresa con iniciativa social.
Para
los que quieren disponer de agua filtrada directamente del grifo, recomendamos
instalar sistemas de filtrado profesional. Podemos recomendar a las siguientes
empresas:
Aguakmzero es una empresa que purifica y filtra el agua dándole una calidad y un sabor excelentes. Esta empresa desarrolla soluciones a medida cuyos precios varían según las necesidades de cada cliente. Sus precios empiezan a partir de 30 Euros/ mensuales. La persona de contacto en Mallorca es: Matthieu Morvant, Email: matthieu@puigmon.com, Tel. +(34) 650 522 298.
Aguaris es otra compañía que proporciona una máquina para filtrar el agua del grifo para que sea bebible y segura. Esta tecnología consiste en una combinación de 3 filtros que eliminan la cal y cualquier otra impureza para convertir el agua del grifo en agua potable segura. Esta opción también le permite acceder rápidamente a una cantidad ilimitada de agua potable. Aguaris proporciona 600,000 litros por 1741.19 €. Esto incluye una garantía de 10 años.
¿Y qué hay con el agua con gas?
Evitar comprar agua con gas embotellada es fácil de solucionar adquiriendo una máquina SodaStream. Es una máquina pequeña que puede convertir el agua normal en agua con gas rápidamente. Esta máquina se encuentra fácilmente en tiendas como Müller o Planeta Huerto y es muy básica de usar. El precio varía de 50 € a 180 € según la marca que decida comprar.
Mallorca es más que bonitas playas y pueblos pintorescos. La isla también ofrece una vibrante vida nocturna, especialmente en verano. Y qué mejor que empezar la noche en una terraza en una azotea con una preciosa vista sobre la bahía de Palma.
La terraza Ç del hotel El Llorenc en el Casco Antiguo en Calatrava ofrece unas vistas espectaculares al mar y a la Catedral. Hay un nivel inferior con una terraza con piscina infinita con tumbonas y camas balinesas que están reservadas para los huéspedes del hotel. Arriba hay dos niveles de bar, zona de lounge y mesas para comer que están abiertas al público. Santi Taura, el conocido chef mallorquín, está detrás del menú elaborado con ingredientes locales frescos.
El hotel de cinco estrellas Es Princep tiene una ubicación única en las murallas del Casco Antiguo. Su terraza en la azotea, Almaq, ofrece una vista espectacular de la Bahía de Palma y Calatrava. De lunes a miércoles se puede disfrutar de la puesta de sol en compañía de música en vivo. Jueves y domingo hay un DJ tocando por las tardes.
El Hostal Cuba se encuentra en el barrio de moda Santa Catalina. El Sky Bar tiene unas vistas preciosas al mar, la catedral y el puerto. Las bebidas son excelentes y el servicio también. Un lugar perfecto para comenzar la noche!
La terraza de la azotea del Hotel Sant Francesc es un lugar mágico en el casco antiguo de Palma. Aquí puede disfrutar de un cóctel o una copa de champán y contemplar la puesta de sol en la parte histórica de Palma. Es un ambiente tranquilo y romántico y un lugar perfecto para disfrutar de las cálidas tardes de verano en Mallorca.
Ubicado en el noveno piso, la terraza de la azotea del Hotel Nakar ofrece increíbles vistas de la ciudad de Palma, la catedral y la bahía de Palma. La terraza de la azotea solo está disponible para los que no se alojan en el hotel durante la mayor parte del día, pero por la noche se abre para el público de fuera externos. Este es un gran lugar para disfrutar de la puesta de sol y un cóctel. La terraza es pequeña con una piscina infinita frente a los tejados de Palma. También recomendamos el excelente brunch de los domingos que se sirve en el hotel Nakar.
En la zona de El Arenal se encuentra este microcosmos de glamour y estilo. Encontrará la terraza en la azotea y el restaurante Katagi Blue en la séptima planta del hotel Llaut Palace, que abrió sus puertas en 2017. Esta impresionante terraza está diseñada con buen gusto y ofrece un fantástico menú de fusión asiática. Vale la pena una visita para disfrutar del atardecer, música en vivo y una copa de cava.
Johanna Andersson Team assistant @ Inmobiliaria Mallorcaresidencia
A continuación, encontrará un breve resumen de los impuestos que un no
residente estará obligado a pagar a las autoridades españolas como consecuencia
de ser propietario de una propiedad en España. Algunos de los impuestos están
involucrados en la compra de una propiedad y otros en la venta de la misma.
Impuestos al comprar una propiedad:
1. Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Esto se paga en situaciones en las que no hay IVA, por ejemplo, cuando
se trata de una propiedad de reventa o de la compra de una propiedad de segunda
mano. El impuesto se paga al firmar la escritura pública de compraventa. Como
regla general, el impuesto de transferencia es del 7% del precio de compra. Sin
embargo, muchas regiones aplican su propio tipo impositivo.
1. Transfer tax – “Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales” (ITP)
This is payable in situations where there is no VAT e.g when it is a resale property or a purchase of a second-hand property. The tax is due upon signing the contract of sale. As a general rule, transfer tax is 7% of the purchase price. However, many regions apply their own rate of tax.2
2. Impuesto sobre
transmisiones
Este es un impuesto que se tendrá que pagar al comprar una propiedad de
nueva construcción, junto con el IVA. Una propiedad de nueva construcción es
una propiedad que se vende por primera vez. Normalmente se compra este tipo de
propiedades de un promotor o de un banco. El impuesto sobre transmisiones es
normalmente 1% del precio de compra. Sin embargo, puede variar en diferentes
regiones.
IBI
3. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y basuras.
Si usted es propietario de una propiedad en España y vive en ella el 1
de enero de cada año, deberá pagar este impuesto local anual sobre la
propiedad. El importe es el valor del alquiler multiplicado por un tipo
impositivo fijado por las autoridades locales. El valor catastral se determina
de acuerdo al tamaño, condición, ubicación, título, detalles del arrendamiento,
costo de las mejoras y costo de construcción de la propiedad. El valor
catastral suele ser mucho más bajo que el valor de mercado de la propiedad.
También hay basuras (“recogida residuos sólidos urbanos y
alcantarillado”), un impuesto de recogida de basuras y drenaje principal.
Normalmente se vence una vez al año y también es calculado por las autoridades
locales.
Impuestos sobre la Renta y el Patrimonio
4. Impuesto sobre la renta y el patrimonio
a) Impuesto sobre la renta (“IRNR” “Impuesto sobre la Renta de No Residentes”) – Los individuos que poseen una propiedad española y no tienen ingresos por alquiler están obligados a presentar una declaración de impuestos anual, el Formulario 210, y pagar el impuesto sobre la renta basado en el valor catastral de la propiedad.Cuando se alquila la propiedad, se debe presentar una declaración trimestral y el pago de impuestos, también utilizando el Formulario 210. Si usted es ciudadano de un país de la UE, Noruega o Islandia, todos los gastos relacionados con el alquiler de la propiedad son deducibles a efectos fiscales. Si usted es ciudadano de un país no miembro de la UE, la totalidad de la renta que percibe está sujeta a impuestos sin ningún tipo de desgravación. El tipo impositivo actual para los no residentes es del 19% para los residentes de la UE/EEE y del 24% para los demás.
b) Impuesto sobre el
Patrimonio – Aunque el impuesto sobre el patrimonio fue abolido en España en 2009,
desde entonces ha sido reintroducido. El impuesto sobre el patrimonio en España
es pagadero sobre el valor de sus activos al 31 de diciembre de cada año. Este
es un impuesto sobre todos sus activos e incluye su propiedad. Si su patrimonio
es superior a 700.000 €, estará sujeto a un impuesto sobre el patrimonio del
0,2-2,5% sobre el patrimonio neto, aunque existen variaciones dentro de las
regiones. Es una deducción individual.
Plusvalía
Impuestos al vender una propiedad:
1. Plusvalía
La plusvalía es un impuesto local (municipal) que cobra el ayuntamiento
sobre las propiedades en el momento de su venta, ya sea de nueva construcción o
de reventa. Se calcula sobre la base imponible de la propiedad y el número de
años transcurridos desde la última vez que la propiedad cambió de manos. El
objetivo es gravar el aumento del valor del terreno sobre el que se asienta la
propiedad. La base de este impuesto es el “valor
catastral”. La cantidad debida en impuestos dependerá de cuánto tiempo el
vendedor ha sido propietario de la propiedad: cuanto más largo sea el período,
mayor será la cantidad de impuestos. Por ley, debe ser pagado por el vendedor,
pero es negociable. Si usted (el vendedor) no es residente en España (sea cual
sea su nacionalidad), el comprador puede insistir en retener fondos para pagar
la plusvalía en su nombre, ya que el nuevo propietario sería responsable de la
plusvalía en caso de impago.
2. Impuesto sobre las Ganancias y Pérdidas Patrimoniales
El impuesto sobre las ganancias de capital, pagado sobre los beneficios
de la venta de propiedades u otras inversiones, se cobra a una tasa del 19%
para los no residentes. La Agencia Tributaria retiene el 3% de la venta de su
propiedad. Esto se toma directamente del comprador para que usted sólo reciba
el 97% de la cantidad por la que se vendió la propiedad. El 3% es una
salvaguardia para que los no residentes no `desaparezcan’ antes de que hayan
liquidado su cuenta de las ganancias de capital. Si se necesita más impuestos
de los que están cubiertos por el 3%, entonces tendrá que proporcionar el
extra, si no, recibirá un reembolso. Para poder cobrar cualquier reembolso,
debe completar el formulario 210H. Este debe presentarse dentro de los tres
meses siguientes a la venta, junto con los últimos cuatro años de declaraciones
del impuesto sobre la renta de no residentes. A partir de la fecha en que se
presenta, se debe esperar alrededor de un año para recibir el reembolso.
3. Impuesto sobre la renta y el patrimonio
Tenga en cuenta que, si vende una propiedad durante el año 2019, deberá
presentar su declaración de impuestos para el año calendario 2019 antes del 30
de junio de 2020. Véase más información en el punto 4 arriba.
Catany Boats es un club de barcos y que también vende barcos con sede en Santa Ponsa, Mallorca, con 6 barcos a motor para elegir. El club le ofrece una experiencia de barco sin problemas, a cambio de una cuota anual. Puede elegir entre disfrutar de un barco o de los 6 de la flota, elegir el más adecuado para cada día y con sólo un clic, puede hacer sus reservas. Como miembro, sólo tiene que elegir cuántos días al mes quiere disfrutar de un barco y sólo preocuparse de vivir la experiencia de navegar.
Los fundadores de la empresa son ingleses y mallorquines,
amantes del mar y de Mallorca. Les encanta navegar por la costa disfrutando de
la variedad de paisajes que ofrece la isla. Piensan que es un privilegio
anclarse en un rincón diferente de la isla cada día. Ellos fundaron el Catany
Boat Club para compartir ese sentimiento con la mayor cantidad de gente posible.
Mucha gente no tiene tiempo para lidiar con todos los
problemas de mantenimiento. Algunas personas no quieren gastar una fortuna en
comprar un barco y, además, un amarre caro. Para todos ellos, los fundadores
han creado el Catany Boat Club.
Catany Boat Club te invita a disfrutar de Mallorca al
máximo y a navegar tantos días como puedas y a crear nuevos recuerdos con
amigos y familiares.
Hay muchas playas encantadoras en Mallorca que descubrir y merecen la pena visitar. A continuación, encontrará una selección de algunas de nuestras playas favoritas para visitar.
Playa de Formentor
La Playa de Formentor se encuentra en el top 3 de las playas de Europa situada en el noreste de Mallorca. Es una playa de arena blanca de aproximadamente 1 kilómetro de largo y aguas de un azul verdoso, enmarcada por un paisaje boscoso y vistas a la Tramuntana. Los casi 300 días de sol al año y una temperatura media de 18,2 grados la convierten en una playa paradisíaca. La playa es muy popular entre los turistas que también se dirigen hacia el norte para disfrutar de las vistas panorámicas del Cap de Formentor, el punto más lejano de la isla que desemboca en un faro, y desde donde en ciertos días se puede divisar Menorca. El agua es poco profunda y rara vez hay olas aquí, lo que es agradable para los niños pequeños. Algunas zonas de la playa pueden ser rocosas, pero por lo demás son de fácil acceso. Gente de todas las edades disfruta de esta playa.
Cala Mondragó
Cala Mondragó es una playa a unos 10 kilómetros de Santanyí formada por arena, piedras y roca, situada en el sureste de Mallorca. Está enmarcada en un paisaje salvaje, rodeado de bosques de pinos, de arena blanca y fina, de aguas increíblemente cristalinas y de color turquesa. Además, sus aguas son poco profundas, lo que lo convierte en un lugar ideal para ir en familia. Fue declarado parque natural en 1992, protegiendo la zona del desarrollo y del turismo de masas.
Playa de Muro
La Playa de Muro es la playa de arena más grande de Mallorca (casi seis kilómetros) situada en la costa noreste de la isla. Tiene aguas poco profundas de color azul claro y dunas de arena blanca. Es una playa muy popular para las familias por su fácil acceso, el largo paseo marítimo con cafés, restaurantes, hoteles, actividades para niños, tiendas, pequeños parques y las aguas excepcionalmente poco profundas que permiten caminar bastante antes de que se profundice.
Es Trenc
Se trata de una de las playas más conocidas de la isla situada en la parte sur de Mallorca. El agua es espectacular con su color azul turquesa que es más típico de una isla caribeña. Es una playa para los amantes de la naturaleza que disfrutarán de la belleza salvaje y la lejanía de la playa. La playa está respaldada por dunas de arena, algunos afloramientos rocosos, arbustos y pinos y un hermoso humedal natural de 1500 hectáreas con salinas, aves y un pequeño lago. La playa es muy popular entre los turistas y locales, y no es raro encontrar naturistas aquí.
Cala Varques
Cala Varques es una playa de 90 metros situada en el sureste de la isla, no muy lejos de Portocolom. Con su arena blanca, agua azul profunda, rodeada de acantilados bajos y rocosos y árboles, es popular entre los residentes y los turistas. Es una de las playas favoritas de los naturistas y una playa menos familiar que no cuenta con restaurante.
Portals Vells
Esta es otra pequeña playa de cala en la costa suroeste de la isla. Es una playa muy tranquila visitada tanto por los residentes de la isla como por los turistas. Debido a su pequeño tamaño, generalmente hay menos gente. Hay un número limitado de sombrillas y tumbonas. Hay baños en el lugar y un gran restaurante que sirve buena comida de playa.
Cala Mesquida
Cala Mesquida es uno de los rincones más mágicos de Mallorca, una playa de arena blanca y fina abrazada por rocas, dunas y pinos creando un entorno natural único. Es una de las playas más bellas del archipiélago. Es una playa accesible, bella y sorprendente a la vez que confortable, ya que cuenta con buenos servicios e instalaciones como hamacas, sombrillas y buenos restaurantes. Es un lugar ideal para ir en familia, aunque su nivel de ocupación suele ser alto en temporada alta.
Mudarse, o al menos comprar una propiedad en España, es
un sueño hecho realidad para muchos extranjeros hoy en día. Una de las primeras
cosas que tendrá que hacer es solicitar un número de NIE, que necesitará para
cuando firme la escritura ante el notario. ¿Qué es un número de NIE entonces?
El número de NIE español actúa como número de identificación fiscal y se
utiliza en todas las transacciones fiscales en las que interviene la Agencia
Tributaria española. El número de NIE es obligatorio para todos los extranjeros
que tengan asuntos económicos, profesionales o sociales en España,
independientemente de que sean residentes o no en España.
¿Cómo se solicita el número de NIE español? Hay tres
maneras de solicitarlo:
1. Solicitar en persona.
2. Aplicar en persona a través de un Consulado español en
el extranjero.
3. Solicitar a través de un representante en España.
1. Solicitar personalmente el número de NIE
En primer lugar,
tendría que preparar la documentación necesaria:
Dos
copias del formulario de solicitud Ex-15 debidamente cumplimentadas y firmadas.
Un
documento original (más una fotocopia) que justifique la razón para solicitar
un número de NIE, específicamente, de la existencia de intereses económicos,
profesionales o sociales en España (como un contrato de compraventa de una
propiedad, aprobación de una hipoteca, etc.).
Para
los nacionales de la UE; su pasaporte y fotocopia de la página principal y para
los no nacionales de la UE; su pasaporte, una fotocopia de su pasaporte
completo y un justificante de su entrada legal en España.
En segundo lugar,
debe acudir personalmente a las oficinas de Extranjería y/o una comisaría de
policía local, con toda su documentación, imprimir el formulario “Modelo 790 codigo 012”, pagar un pequeño impuesto en el banco
más cercano y a continuación, se debe completar el proceso de solicitud.
Por último, una vez que haya presentado su solicitud, se le entregará un recibo oficial y se le indicará cuándo y dónde recoger el certificado. El certificado de NIE que usted recibe eventualmente es válido sólo por tres meses. Sin embargo, el número NIE asignado es único para usted, y será suyo de por vida.
2. Solicitar personalmente un número de NIE a través de un Consulado español en el extranjero
Preparación de la
documentación necesaria tal como se describe en el punto 1 arriba, pero con la
excepción de que el formulario de solicitud Ex-15 debe estar debidamente
cumplimentado, pero NO FIRMADO, ya que tendrá que firmar en presencia de un
funcionario consular.
Debe llevar toda la documentación en persona al Consulado español más cercano, que la remitirá a la autoridad competente en España, que emitirá su número de NIE. El consulado en sí no tiene autoridad para emitir ningún número de NIE y sólo funciona como una mano intermedia. Por lo tanto, una vez que haya presentado su solicitud con ellos, tendrá que esperar la notificación de las autoridades españolas. Si todo va bien, debería recibir su número de NIE en formato PDF por correo electrónico en un plazo de 2 a 3 semanas.
3. Solicitar a través de un representante en España
También puede
autorizar a un tercero, un representante legal, a obtener su número de NIE en
su nombre. Existen varios profesionales que ofrecen este servicio como
gestorías y despachos de abogados. Una vez autorizados, ellos se encargan de
todo el proceso por usted. Sin embargo, tendrá que proporcionarles lo
siguiente:
Otorgarles
un poder o un formulario de autorización.
Proporcionarles
una copia notariada de su pasaporte (“copia legalizada”) que es
sencilla y barata de hacer.
Cuando llega el verano, una de las mejores opciones es acercarse a la playa, disfrutar del sol y del mar y, si es posible, tomar una bebida refrescante en la playa. Mallorca cuenta con una amplia variedad de chiringuitos, en los que se puede tomar un aperitivo, comer algo o incluso disfrutar de la alta cocina. Aquí están algunos de nuestros consejos:
Il Chiringo, situado en Palmanova y su ambiente fresco y relajado ofrece muy buena comida y un excelente servicio. Este lugar se llena especialmente durante las noches de fin de semana en verano cuando tienen un DJ en el lugar.
Cala Sa Nau es el nombre del chiringuito situado en la arena blanda de la pequeña bahía del mismo nombre, entre Porto Colom y Cala d’Or. En el menú, tiene de todo, desde platos de carne, pescado fresco, bocadillos, jugos naturales o cócteles. Los fines de semana, se puede bailar con música en vivo o con música del DJ.
Cala Sa Nau
Roxy’s Beach Bar
Roxy’s Beach Bar
Roxy’s Beach Bar, es el lugar a donde ir si quiere disfrutar de una copa de cava o de una fresca sangría, mientras observa el hermoso puerto deportivo de Puerto Portals. Se trata de un bar de playa muy popular, muy visitado tanto por los españoles como por los turistas.
El Chiringuito es uno de los chiringuitos más populares entre la población local y ofrece unas vistas impresionantes sobre Sa Foradada y un ambiente fresco. La puesta de sol aquí es impresionante y algo que usted debe vivir por lo menos una vez en su vida.
Mallorcaresidencia ha decidido subirse a la ola hacia un mundo libre de plástico y por ello se ha unido al movimiento Cleanwave que pretende preservar el mar Mediterráneo y eliminar el uso diario de todas las botellas de plástico.
Cleanwave es un movimiento dinámico de personas con ideas afines que reconocen la urgente necesidad de proporcionar alternativas sostenibles a las botellas de plástico desechables de un solo uso en las Islas Baleares y más allá. En las Islas Baleares, consumimos 1,5 millones de botellas de plástico al día.
Cleanwave cree que el agua potable debe ser de libre acceso y destinada a minimizar los residuos plásticos mediante la venta de botellas de acero inoxidable, de origen sostenible y producidas con un mínimo impacto ambiental y fáciles de limpiar. Siendo una de las estaciones de recarga de Cleanwave, usted puede comprar la botella con nosotros. La botella Cleanwave no es una compra única – ¡es una forma de vida! Montemos todos en la Onda Limpia – Cleanwave!
Mirlinda Januzi
Team Assistant @ Mallorcaresidencia
Mi lista de deseos
Tu lista de deseos Esta vacía
Recomendar propiedad
Contáctenos
Abrir Chat
1
More than a real estate agency
¡Bienvenido a Mallorcaresidencia! ¿En qué podemos ayudarte?
